Нужно ли иностранцу уплачивать НДФЛ при продаже квартиры, полученной в наследство?

Добрый день, уважаемые форумчане!
Вопрос об иностранце, который 2016году получил в наследство половину квартиры. Вступил в наследство 20 апреля 2016г. Свидетельство о собственности 26 октября 2016г. Сейчас в конце 2018 года умирает наследодатель владеющий 2-й половиной квартиры. И иностранец оформляет вторую половину на себя. Свидетельство на всю квартиру будет датировано 2019 годом. Иностранец очень хочет побыстрее продать эту квартиру, т.к. а Росси не живет. Иностранец является внуком умершей бабушки.
Вопрос:  действует ли на него ст.131 ГК, по которому  действует регистрация изменения состава собственников на эту квартиру и право наследника на освобождение  от НДФЛ после продажи квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет.
Спасибо за ответ.